Czym jest gentryfikacja? - Plusy i minusy rewitalizacji sąsiedztwa

Nicolas McComberObrazy Getty

Jeśli mieszkasz na obszarze miejskim, prawdopodobnie słyszałeś o obciążonym terminem gentryfikacja. Według Merriam-Webster oznacza to proces, w którym biedny obszar (jak miasto) doświadcza napływu ludzi z klasy średniej lub zamożnych, którzy remontują i odbudowują domy i firmy, co często skutkuje wzrostem wartości nieruchomości i wysiedleniem wcześniejszych, zwykle uboższych mieszkańców.

Chociaż jest to stosunkowo prosta definicja, temat gentryfikacji jest znacznie bardziej złożony. Urbaniści, deweloperzy i grupy zajmujące się sprawiedliwością społeczną krążą między za i przeciw gentryfikacji, zwłaszcza że ma ona wpływ na mniejszości — które często tworzą populacje biednych dzielnic miejskich przechodzących gentryfikacji. Oto krótkie spojrzenie na to, co musisz wiedzieć o gentryfikacji.



Historia gentryfikacji

We wstępie do książki z 1964 r. Londyn: aspekty zmian Brytyjska socjolog Ruth Glass ukuła termin gentryfikacja, aby opisać, w jaki sposób dzielnice robotnicze były najeżdżane przez klasę średnią, ostatecznie wypierając mieszkańców klasy robotniczej i zmieniając etos dzielnicy.



Za oceanem w Stanach Zjednoczonych to samo zjawisko występowało w wielu dużych metropoliach – ze szczególnym załamaniem linii rasowych. Według National Geographic Biedne społeczności kolorowe, które mają tendencję do zamieszkiwania dzielnic przeznaczonych do gentryfikacji, były często ofiarami nieuczciwej polityki mieszkaniowej od końca II wojny światowej. (Widzieć: przebój i redlining .) W okresie powojennym bardziej zamożne i przeważnie białe tłumy opuszczały ośrodki miejskie na przedmieścia w zjawisku społecznym zwanym ucieczką białych. Ale w ciągu kilkudziesięciu lat wrócili, by skorzystać z tanich nieruchomości miejskich, a gentryfikacja przybrała na sile.

Skutki gentryfikacji

Z drugiej strony gentryfikacja często prowadzi do rozwoju komercyjnego, lepszych możliwości ekonomicznych, niższych wskaźników przestępczości i wzrostu wartości nieruchomości, co przynosi korzyści obecnym właścicielom domów. Z drugiej strony może to prowadzić do utraty tanich mieszkań, co wpływa przede wszystkim na najemców i może spowodować przemieszczenie istniejącej społeczności.



Co ciekawe, chociaż przesiedlenie jest często uważane za główny zły skutek gentryfikacji, nie jest tak powszechne, jak mogłoby się wydawać. Szereg studiów zasugerowali, że gentryfikacja zazwyczaj nie powoduje, że mieszkańcy o niskich dochodach opuszczają swoje sąsiedztwo, choć niekoniecznie oznacza to, że nie ma to wpływu na ich styl życia. Ponieważ tanie mieszkania w dzielnicach przechodzących gentryfikacji zmniejszają się, nowi mieszkańcy są mniej skłonni do przynależności do grup o niskich dochodach.

Jak więc zaczyna się gentryfikacja?

Jednym słowem nierówność majątkowa, która często występuje związane z rasizmem systemowym . [G]entryfikacja jest tylko jednym z symptomów większego problemu: środowisko polityczne i gospodarcze, w którym nawet dobrze opłacani pracownicy wydają ponad połowę swoich pensji na czynsz, pozwala prawie dwóm trzecim pracowników naszego kraju otrzymywać pensje nie do zniesienia, a nie gwarantuje, ani nawet aktywnie nie promuje dostępu do potrzeb, takich jak opieka zdrowotna czy wysokiej jakości edukacja, pisze Lindsay M. Miller za Narodowy Przegląd Obywatelski , publikacja Narodowej Ligi Obywatelskiej. Gentryfikacja to problem, który może się zamanifestować tylko tam, gdzie już istnieje ogromna nierówność majątkowa.

świetne pomysły na prezenty rodzinne

Idealnym rozwiązaniem gentryfikacji byłoby takie, które pozwoliłoby, aby pozytywy procesu przynosiły korzyści wszystkim mieszkańcom społeczności — zarówno obecnym, jak i przychodzącym — bez konieczności przesiedlania nikogo. Oczywiście łatwiej to powiedzieć niż zrobić. Potrzeba ogromnego wysiłku politycznego, społecznego i rasowego oraz zmian, aby osiągnąć ten cel równych korzyści, i dopóki są pieniądze do zainwestowania i zarobienia na przyszłych nieruchomościach, trudno jest spierać się o straszne efekty.



Śledź House Beautiful na Instagram .

Współpracujący pisarz Stefanie Waldek jest pisarką z Brooklynu, zajmującą się architekturą, designem i podróżami.Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io Reklama - Kontynuuj czytanie poniżej

Ciekawe Artykuły